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300万左右预算,买哪里比较好?投资为主

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发表于 2020-7-31 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
请问各位,300万左右预算,3成首付,短期内预计不会去住,因此短期内都是出租保值为主,最近看了老黄埔跟萝岗。老黄埔环境比较差,到处在拆房子,价格已经很高了,中鼎两房报价4.4万,悦时代好像也接近4万,其他盘10年楼龄的都4万左右。
萝岗这边奥园香雪两房310-320左右,东荟城放出来的不少,但两房报价都到了3.8万了,涨得有点快,中海跟时代还没去看,听说也是3万上下。
个人考虑是老黄埔近珠江新城,而且大力在旧改,应该有潜力,但新点的盘都4万多了,不知道上涨空间还有多少,而且后期大量回迁,不知是否影响整体居住环境及租售价格。萝岗这边已经发展得不错了,价格也上去,奥园香雪区位不错,商业及交通都方便,但没学位,小区偏小不适合家庭,东荟城有点远地铁,环境配套我觉得不错,但价格涨得太快了,而且听住里面的同事说其实学位也是要摇号的。中海时代还没看,但地铁有点远,长期不涨,不知是否保值。
其他地区还没看,主要想楼龄在10年以内,近地铁的,不知道各位有无指教,谢谢

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拆完房子后重建就不是这个价格了
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我也是这样的情况。只是我未婚

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好像记得前两天中海誉城有业主在妈网放盘,厅出阳台,户型方正的小三房,好像是268万,你找下
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奥园香雪怎么会没学位呢?除了幼儿园没有配建,小学读香雪小学,初中玉山、科学城、铁英、北师大四校摇号呀
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科城山庄二期不错
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金逸雅居,3.2-3.5万,门口13号线裕丰围站,到珠江新城27分钟。
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投资的话,建议看看龙光华庭。
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投资的话新里程也不错!
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可以买市中心中学电梯房子对外出租,比较划算。最好买有装修有家具的。尤其在省实,执信中学附近。
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投资的话你买市中心的房子吖,商业地段房看看稳定的铺位和稳定的商住房,小成本稳定回报,vx:xm473005801
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